Pecking -Order och Trade Off börsnoterade fastighetsbolag 2005 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor)Student thesis

Abstract [sv]

Vi har studerat fyra av fastighetsbolagen på Stockholms fondbörs för att kartlägga och undersöka hur man resonerar kring sina val av finansiering och deras syn på optimal kapitalstruktur.Vi har studerat de båda teorierna pecking order och trade-off, som förklarar ett företags val vid finansiering samt hur kapitalstrukturen analyseras för att minimera konkursrisken. Under studiens gång fann vi att den traditionella pecking order teorin hade en annan utformning för de bolag var har valt att undersöka. Den traditionella pecking order hierarkin säger att företaget i första hand föredrar internt generat kapital och därefter önskas att erhålla banklån och allra minst föredras utgivning av aktiekapital. Vår empiri visar på att pga. de stora kapitalsummor som behövs inom branschen, tvingas bolagen ner i hierarkin, till att finansiera genom banklån och företagscertifikat. Bolagen i branschen säger banken är den primära finansieringskällan och att det är lätt erhålla banklån då fastigheter i dag anses vara en säker tillgång. Bolagen använder sig av skatteskölden även om denna inte är anledningen och skäl nog för att belåna mer, utan snarare ett bland flera instrument för att minimera olika kostnader och risker för att undvika en alltför ansträngd kapitalstruktur och i värsta fall en konkurs.

Place, publisher, year, edition, pages

2005.

Keywords [sv]

Kapitalstruktur

Identifiers

URN: urn:nbn:se:hh:diva-12968Local ID: U12038OAI: oai:DiVA.org:hh-12968DiVA, id: diva2:368136

Uppsok

Social and Behavioural Science, Law

Note

Denna uppsats kan beställas från arkivet / This paper can be ordered from the archive. Kontakta / Contact: arkivet@hh.seAvailable from: 2010-11-09 Created: 2010-11-09 Last updated: 2025-10-01Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation

School of Business and Engineering (SET)

Search outside of DiVA

GoogleGoogle ScholarTotal: 169 hits