Tidigare forskning har visat på en bristande omfattning av studier som undersökerdigitaliseringens påverkan på fastighetsbranschen. Denna studie bidrar till kunskapsluckangenom att utforska hur digitala verktyg används av stora fastighetsbolag i Sverige för atteffektivisera processer och verksamheten i stort. Studien syftar till att ge en bild avpotentialen av digitalisering inom fastighetsbranschen.

Studien har genomförts med en kvalitativ metod med en induktiv ansats som harutgångspunkt i grundad teori där teorier och hypoteser utvecklats parallellt meddatainsamlingen.

Studien undersöker digitaliseringens potential inom fastighetsbranschen, framförallt hurdigitala lösningar effektiviserar företagens processer och drift. Insamling och användning avdata från sensorer och mätare skapar en förståelse för fastigheternas status, vilket gör detlättare att ta snabba beslut, upptäcka avvikelser och spara resurser. Trots att det finns hindermed teknisk komplexitet och höga investeringskostnader som kan innebära en risk, uttryckerrespondenterna en vilja att fortsätta digitalisera sig för att möta kundkrav och dra nytta av flerekonomiska fördelar i framtiden. 

Previous research has shown a lack of scope in studies that examine the impact of digitizationon the real estate industry. This study contributes to the knowledge gap by exploring howdigital tools are used by large real estate companies in Sweden to streamline processes andoperations in general. The study aims to provide an overview of the potential of digitizationin the real estate sector.

The study adopts a qualitative method with an inductive approach that is based on groundedtheory where theories and hypotheses are developed in parallel with the collected data.

The study investigates the potential of digitization in the real estate industry, particularly howdigital solutions make the company's processes and operations more efficient. The collectionand use of data from sensors and meters creates an understanding of the properties' status,which makes it easier to make quick decisions, detect deviations and save resources. Despiteobstacles of technical complexity and high investment costs that may pose risks, respondentsexpress a willingness to continue digitizing to meet customer demands and benefit from morefinancial benefits in the future.