hh.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Boendes lägespreferenser: En studie om varför vissa bostadsområdens lägen i Halmstad blir populära
Halmstad University, School of Business and Engineering (SET).
Halmstad University, School of Business and Engineering (SET).
2012 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Problem: Forskning finns avseende vilka lägespreferenser köpare av småhus vanligen föredrar (Betts & Ely, 2008). Forskning finns även avseende hur marknadsföringspsykologi i form av varumärken påverkar konsumentens val av en vara (Arnold, 1993). Däremot har författarna till denna uppsats inte lyckats hitta annan forskning som kopplar samman marknadsföringsteori och bostadsområden, det vill säga hur varumärket påverkar köparens val av bostadsområde i samspel med praktiska faktorer. Studien vill även undersöka hur trendsättare som exempelvis kända personer och yrkesmän inom bostadsbranschen, kan påverka hur ett bostadsområdes efterfrågan kan komma att öka.

Syfte: Studiens syfte är att undersöka vilka faktorer som kan få ett bostadsområde att öka alternativt minska i attraktivitet.

Metod: För att komma fram till syftet har både kvalitativa och kvantitativa undersökningar utförts. Genom att noggrant välja ut fastighetsmäklare verksamma i Halmstad, har det genom öppna intervjuer framkommit viktig kunskap om vilka trender som råder på bostadsmarknaden i Halmstad. Med en kvantitativ datainsamling har sedan uppfattningen om olika lägespreferenser hos boende i Tylösand, Haverdal, Frösakull och Vishärad undersökts.

Slutsats: Studien har kommit fram till att faktorer såsom närhet till kollektivtrafik, närhet till service, närhet till naturområden, rätt läge till solen samt att området är lugnt är viktigt för en köpare. Områdets varumärke har vidare visat sig ha en betydande roll för att vägleda köparen till rätt bostadsområde, samt att varumärket kan ha en avgörande betydelse när köpare väljer mellan bostadsområden i en konkurrenssituation (Arnold, 1993; Kotler et al., ; Melin, 1999). Sålunda, har dock kändisar visat sig ha liten betydelse för de boendes val av bostadsområde.

Nyckelord: Bostadsområde, fastighetsvärde, läge, småhus, varumärke

Abstract [en]

Problem: There is already some research regarding what location preferences house buyers usually prefer (Betts & Ely 2008). There is also research available regarding how marketing psychology in the form of brands, affect consumer choice of goods (Arnold, 1993). However, the authors of this essay were not able to find other research that links marketing theory and residential areas, in other words, how the brand affects the buyer's choice of residential area in close interplay with material factors. The study would also examine how trendsetters, such as celebrities and professionals in the residential sector, can affect how a residential area demand may increase.

Purpose: The study aims to investigate factors which may increase and/or decrease the attractiveness of a residential area.

Method: To reach the objective, both qualitative and quantitative studies were conducted. By carefully selecting the real estate agents operating in Halmstad, important knowledge has been found through open interviews about the latest trends in the housing market in Halmstad. With a quantitative data gathering, the perception of different location preferences among residents in Tylösand, Haverdal, Frösakull and Vishärad has been investigated.

Conclusion: The study has concluded that the factors such as proximity to public transportation, close to services, proximity to natural areas, the correct position of the sun and to a quiet area is important for a buyer. The brand of the area has also been found to have a significant role to guide the buyer to the right neighborhood, and that brand can play a crucial role for the residents choice of residential (Arnold, 1993; Kotler et. al; Melin, 1999). However celebrities have only shown to have little importance on the residents choice of residential area.

KeywordsResidential, propertyvalue, location, houses, branding

Place, publisher, year, edition, pages
2012. , 62 p.
Keyword [en]
Residential, Property value, Location, Houses, Branding
Keyword [sv]
Bostadsområde, Fastighetsvärde, Fastighetsvärdering, Läge, Småhus, Varumärke
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hh:diva-19263OAI: oai:DiVA.org:hh-19263DiVA: diva2:545048
Subject / course
Business
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-08-23 Created: 2012-08-17 Last updated: 2012-08-23Bibliographically approved

Open Access in DiVA

Boendes lägespreferenser(2024 kB)350 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 2024 kBChecksum SHA-512
b9910d5568b1da819d4f69539216ad73cce1ca01fcd28f490b00da101338c969184d6d4f758d788a833210396cca857ead6f02ae531be84c791b33391ee9dc71
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business and Engineering (SET)
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 350 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 245 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf