Vi lever i ett föränderligt samhälle där förutsättningarna för en lokal ändras oftare än det gjort bakåt i tiden. En lokal kan bli omodern när den inte är anpassad för nya sätt att arbeta. Samtidigt har människors arbetsmetoder förändrats, och idag krävs andra lösningar på ett kontors utformning eftersom många har en rörlig arbetsplats. Dagens lösningar måste även vara utrustade så att de ska kunna tillmötesgå morgondagens problem till minsta möjliga kostnad och med minsta möjliga tidsåtgång. Vi som författat denna uppsats såg ett intressant ämne i hur morgondagens lokaler kan utformas och vilka faktorer som kommer att påverka om det är motiverat att investera i flexibilitet.
Uppsatsen tar fram tre faktorer som gör det motiverat att investera i flexibilitet i kommersiella lokaler. Den första faktorn är att framtidens arbetsplatser kommer att påverka beslutet. Nya arbetsmetoder kommer att skapa förändrade arbetsplatser, och en flexibel lokal kan på ett lättare sätt tillmötesgå förändringarna. Den andra faktorn är att fastighetsägaren/förvaltaren på ett enklare sätt kan effektivisera sina lokaler och skapa alternativa användningsområden. Den tredje är att hyresgäster värdesätter flexibla lokaler och därför kan flexibilitet i fastigheten förbättra kundrelationerna.