hh.sePublications
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Agentkostnader när fastighetsbolag anlitar konsulter vid TEDD: Hur agentkostnader uppstår och förebyggs när konsulter utför teknisk och miljömässig due diligence (TEDD)
Halmstad University, School of Business, Engineering and Science.
Halmstad University, School of Business, Engineering and Science.
2019 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Due diligence är en värdeskapande besiktningsmetod som fastighetsbolag främst använder i samband med stora fastighetsaffärer. Besiktningen indelas i olika områden och denna uppsats fokuserar på teknisk och miljömässig due diligence (TEDD), vilka är extra betydelsefulla vid fastighetsförvärv. Dessa besiktningar utförs emellertid av fastighetsbolagen, men vanligtvis anlitas konsulter, då de besitter expertkompetens. I ett sådant affärsförhållande, där ena parten delger den andra parten arbetsuppgifter, kan så kallade agentkostnader uppstå. Uppsatsen identifierar agentkostnader samt förklarar hur fastighetsbolag förebygger dem. För att skapa kunskap om detta har tidigare forskning studerats och respondenter från fyra fastighetsbolag och tre konsultbolag medverkat i en kvalitativ studie. Studien påvisade ett flertal agentkostnader som uppstår i praktiken samt åtgärdsmetoder som fastighetsbolag nyttjar. Tillsammans med tidigare forskning har respondenternas svar analyserats, där likheter och skillnader har granskats sinsemellan företagen och paralleller har sedan dragits till teorin. Studiens resultat visar att agentkostnader uppstår till följd av informationsasymmetri samt självintresserade konsulter och förebyggs genom kontrollering, förtroende och kunskap. 

Place, publisher, year, edition, pages
2019. , p. 54
Keywords [sv]
Agentkostnader, Due diligence, Fastighetsbolag, Förvärv, Konsulter, TEDD
National Category
Economics and Business Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hh:diva-40243OAI: oai:DiVA.org:hh-40243DiVA, id: diva2:1337675
Subject / course
Business
Educational program
Construction and Real Estate Business Programme, 180 credits
Supervisors
Examiners
Available from: 2019-08-23 Created: 2019-07-16 Last updated: 2019-08-23Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(2859 kB)6 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 2859 kBChecksum SHA-512
bd0c8c2505fc8dbaaf8f3ddd77c132e96eda83ef4ff60cf967606a9bf03e16cf15f331623c1ba2801341f70a75eaa67eb7a14515519c1284e658b16eca604674
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business, Engineering and Science
Economics and BusinessBusiness Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 6 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 26 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf